標地女王郭淑珍重磅回歸 北士科新案首曝光

力銘建設董事長郭淑珍。（記者陳永吉攝）

〔記者陳永吉／台北報導〕素有「標地女王」之稱的郭淑珍，兩年前將力麒建設（5512）董事長之職交棒給姪子後，對於土地開發仍有熱情的她，持續鴨子划水，成立的力銘建設在北士科推出的建案「力銘耘山」今日首度曝光。郭淑珍透露，該案五月推出至今，已銷售3成多，由於鄰近未來輝達總部，已有輝達工程師當天參觀完預售屋就下訂，還有營造業老闆也買下一戶。

郭淑珍今天也公布未來十年力銘建設的開發藍圖，將以雙北蛋黃區為唯一戰場，採「都更危老整合」與「素地購置」雙軌並進，目前已完成15案以上布局、土地儲備逾1萬坪，推估總銷規模上看千億元。

郭淑珍擔任力麒建設董事長23年，多次在大型土地標售案中精準出手，這次推出「力銘耘山」也邀請力麗企業共同投資，展現集團級的資金與履約後盾。繼「力銘耘山」後，力銘建設近期將再陸續推出「力銘裏埕」、「新店大豐路」、「長春合江路」三案，展現強烈企圖心。

郭淑珍說，房市現在不是景氣的問題，關鍵在於地點一定要對，此外最重要的是產品設計也要正確，「力銘耘山」兩年前就拿到建照，後來因應市場變化，更改坪數，以符合市場需求。

「力銘耘山」位於承德路第一排，距輝達總部約650公尺，基地面積760坪預計興建地上18層、地下5層、共102戶，26-52坪純住宅規劃，最關鍵的是將於輝達總部啟用同年落成交屋。

力銘建設近期完成增資，資本額25億元，郭淑珍是最大股東，持股35%，伍豐科技（8076）為第三大股東，持股28%，接下來還會辦增資，力麗企業將會投資入股。