太狂了！300公尺竟開了9家星巴克 日媒揭吉祥寺車站「布局玄機」

日本人口越少，星巴克反而越開越密集，東京吉祥寺300公尺開9家店藏背後玄機。（路透）

〔財經頻道／綜合報導〕日本人口持續減少，有潛力的商圈也可能跟著縮水，但卻出現部分企業展店策略出現反直覺變化。日媒指出，東京吉祥寺就是最鮮明案例，星巴克在車站半徑約300公尺內一口氣塞進9家門市，不但沒有彼此搶客，實際走訪甚至幾乎家家客滿。而星巴克敢如此密集展店，首先是吉祥寺本身「夠會吸人」。

報導指出，星巴克這樣做，是搶先卡位少數高人流、高消費力地段。分析認為，當未來「好地段」越來越稀缺，集中兵力占滿優質商圈，可能比向外擴張更重要。

據悉，2026年7、8月星巴克又在吉祥寺新增2家門市，使當地總數增至9家。這種密度對一般住宅與商店街混合區相當罕見，甚至超過札幌、京都、仙台等大型車站周邊。星巴克截至今年3月底在日本共有2116家店，但像吉祥寺這樣在極小範圍內高度集中的案例仍不多見。

2024年度JR吉祥寺站每日平均乘車人數達12萬8246人，在JR東日本排名第20，甚至高於有樂町與惠比壽；加上京王井之頭線人流，吉祥寺既是通勤、通學節點，也是購物、餐飲及休閒目的地，消費者不是辦完事就離開，而會在街區停留、走動，自然產生多次休息與咖啡需求。

更關鍵的是，9家店並非完全複製同一模式。有的直通車站、有的主打茶飲、有的結合共享空間或銀行服務，也有門市鎖定購物客、公園客與上班族，等於把同一商圈拆成不同消費場景，讓各店彼此分流。作者因此認為，這與其說是單純「超密集展店」，更接近按照顧客用途配置的「店型投資組合」。

更驚人的是，密度增加並沒有明顯拖累單店效益。文章依座位數、客單價與稼動率推估，吉祥寺9家星巴克全年營收可能達15.12億日圓，平均每店約1.68億日圓，高於2024年9月日本星巴克平均每店約1.62億日圓。不過這項數字屬作者估算，並非公司公布實績。

文章認為，隨著日本人口減少，未來真正有價值的商圈可能愈來愈集中，企業也會更積極搶占車站、都心與主要購物中心等優質地段。吉祥寺9家星巴克真正值得看的，或許不是「同一條街為何需要這麼多咖啡店」，而是在人口縮減時代，企業已開始思考如何先把最好賺的地盤占滿。