台北房地產市場高端新建案激增，總價5千萬門檻成常態

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發佈時間:

2026-05-03 08:08:10

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台北房市正明顯轉向豪宅化，第一季新案高達63.6%每坪單價突破130萬元，這股高價趨勢正蔓延至新北、桃園、新竹與台中。根據高力國際數據，僅2.8%的新建案每坪單價低於100萬元，凸顯買家對價格敏感度的不斷攀升。

「天龍國」現像已不只反映在單價上：台北56.6%的新推案總價超過5,000萬元，已徹底超越一般受薪階級的負擔能力。與此同時，台南則逆勢而行，58.9%的新供給每坪單價低於40萬元──與台北的天價形成強烈對比。

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