台北房市降溫激勵建商祭優惠 需求疲軟下市場面臨挑戰
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btccSquare 新聞：台北新建案市場顯現壓力跡象，建商為吸引買家推出免費裝修與彈性付款方案。 週成交量持續低迷，部分接待中心改採預約制營運。
十一月數據顯示市場呈現分化：預售案量增加，而成屋庫存下降。 監測的六個建案平均每週僅19組來客與0.6筆成交，半數建案週來客量僅個位數。
隨著年底推案高峰遇上需求疲軟，建商壓力持續攀升。 北台灣未售出戶數增至1,452戶——單月增加40戶——顯示供過於求疑慮仍未緩解。
市場觀察者指出，隨著2025年臨近，購屋熱情持續消退，儘管當前面臨逆風，預估新推案總價仍將突破新台幣1兆元。
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