英國房市修正創造買方機會房價下跌中顯現入市時機

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發佈時間:

2025-08-18 11:39:20

btccSquare新聞：

英國房價在過去三個月內下跌近11,000英鎊，8月份平均掛牌價格下降1.3%至368,740英鎊。 RightMOVE數據顯示，這是多年來最劇烈的三個月跌幅，超過三分之一的掛牌物業進行了價格下調。此次市場修正反映出去年印花稅驅動動能的逆轉，以及對利率前景樂觀情緒的消退。

買家目前掌握罕見議價優勢，房屋供應量同比增長10%達到十年高點。 7月份成為自2020年以來最繁忙的銷售月份，成交協議量比2022年水平高出8%。抵押貸款利率呈現小幅緩解，兩年期固定利率產品在貸款機構競爭性調整後，已從5.17%降至約4.5%。

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