巴菲特房市預警揭示市場轉向 賣方面臨新現實
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巴菲特旗下伯克希爾哈撒韋房地產服務公司警告，隨著待售房屋庫存激增至50萬套（創2013年以來新高），房價即將面臨下調。 這位傳奇投資者的房地產部門觀察到，賣方已無法維持疫情期間的高溢價，市場恐慌情緒蔓延。
此輪房市劇烈逆轉源自多年來抵押貸款利率上升造成的人為稀缺。 如今房產滯銷時間延長，全美各地普遍出現降價求售現象。 這種庫存過剩標誌著近年來賣方市場主導地位的終結。
巴菲特的看跌立場與美聯儲維持高利率政策同步出現。 這種轉變為那些在繁榮週期延後售房的業主帶來前所未有的挑戰，他們現在必須適應買方市場的全新遊戲規則。
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