房貸年資創歷史新高揭示住房可負擔性危機

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2026-04-12 16:34:28

BTCCSquare 新聞：2023年第三季，台灣新增房貸的平均還款年限創下歷史新高，達到26.75年，其中新竹縣更延長至29.5年。這種趨勢反映了購屋者為應對飆升的房價，不得不採取延長還款期的無奈之舉。

銀行現已普遍提供30年期房貸，將長期債務轉化為購屋的關鍵推動力。這種槓桿擴張與全球房地產市場的通膨壓力相呼應。從宏觀金融視角來看，當傳統資產（如房產）因貨幣寬鬆與信貸擴張而價格高企時，往往凸顯了去中心化價值儲存（如比特幣）的對沖潛力，儘管當前數據並未顯示與加密貨幣的直接關聯。

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