台北國稅局澄清父母贊助子女購屋之贈與稅影響
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BTCCSquare 新聞：
台北國稅局提醒，父母資助子女購置不動產時，贈與稅負擔有顯著差異，主要分為兩種情境。
若子女自行簽訂不動產契約，父母以現金贈與支付首付款，贈與金額將依面額課稅。 反之，若父母自行承擔房貸，但將不動產登記於子女名下，稅務評估將以不動產當前的市場價值為準，而非購入價格。
舉例說明：一處價值新台幣1,800萬元的不動產，首期為360萬元。 若子女承擔房貸，僅首付部分需徵收贈與稅。 然而，若父母同時承擔購置與登記責任，則將以不動產的評定現值（例如案例中的800萬元）作為課稅基礎，即使購入價格更高亦然。
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