高雄房市飆升：科技擴張與台積電效應推動
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根據BTCCSquare報導，高雄科技大學楠梓校區週邊房價在2025年年增17.4%，達到每坪新台幣31.7萬元。 該區域鄰近台積電規劃設施，以及後勁商圈的成熟基礎建設——包括捷運通行與夜市——已推動需求激增。
後勁捷運站附近的新建案現已享有溢價，豪華單位突破新台幣400萬元門檻。 市場偏好總價約新台幣1,000萬元的緊湊型兩房單位，迎合為半導體職位移居的科技業員工。
此成長反映台灣更廣泛的房地產趨勢，學術機構與產業聚落形成自我強化的經濟生態系統。 隨著陽明交通大學與國立清華大學設立高雄分校，其周邊社區正成為押注台灣科技主導地位的代理標的。
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