台南房市溫和修正，政策壓力下顯現「價跌量增」格局
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btccSquare 新聞：台南房市正經歷整理階段，2025年12月數據顯示住宅價格指數微幅下跌0.04%至140.89。 與去年同期相比，價格下降4.64%，呈現「價跌量增」趨勢。 建築價格下跌0.06%，透天住宅則微跌0.04%。
交易量卻呈現不同景象。 歸仁區交易量驚人成長343.04%，新營區亦成長86.67%。 預售市場則傳遞警訊—自2024年7月以來，登記量已減半，反映信貸管控收緊的影響。
地政局局長陳淑美保持審慎樂觀，指出科技業發展帶來的長期基本面依然穩固。 「各行政區因建案推案時程不同，市場波動各異，」她表示，並建議買方在政策不確定性下採取保守策略。
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