北台灣房市庫存壓力加劇，待售量超越疫情高峰
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btccSquare 新聞：北台灣房市顯現壓力跡象，1月份待售戶數達1,551戶，甚至超過該地區三級疫情警戒期間的高峰水平。 現有庫存去化緩慢，特別是在桃園市與新竹市等過去的投資熱點，已對非核心重劃區房價造成顯著下行壓力。
市場指標顯示令人擔憂的趨勢：1月六項新案關鍵指標中有三項下滑，包括預售案推出與完工戶數。 每週來客率驟降至每案11.8組，成交均數每週不足一戶。 即使永和與龜山的高調建案，蜜月期後也未能維持初始銷售動能。
供給管線持續緊縮，新推預售案總價僅500億新台幣，成屋市場推出僅100餘戶，兩項數據均呈現月減。 分析師將市場停滯歸因於銀行房貸政策收緊，以及農曆年前買方普遍觀望的心態。
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