新北市都更案引發不動產清算潮 加密市場波動中顯現機構新動向
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btccSquare 新聞：
新莊泰舍至善元開發案——一個因貸款詐騙指控而停滯的都更項目——已觸發2024年最大規模住宅法拍。 三十戶住宅及五十個車位以總底價超過9.57億新台幣（約2,930萬美元）進入拍賣程序，其中車位單獨估值達1.01億新台幣。 此次拍賣恰逢加密貨幣市場顯示機構對不動產連接代幣重新產生興趣之際。
樓層定價揭示顯著差異：頂層戶單價達每坪72.86萬新台幣（約每平方公尺22,300美元），而低樓層單價為每坪47.06萬新台幣（約每平方公尺14,400美元）。 此清算事件反映亞洲機構在資產代幣化領域日益活躍，尤其在幣安、OKX等交易所，REIT代幣月交易量已成長17%。
市場觀察家指出平行趨勢－當新北市此類傳統資產面臨強制出售時，加密原生項目如METIS和SAGA正吸引資金投入虛擬世界不動產開發。 此次拍賣結果可能預示區域房市壓力下，資金正更廣泛地輪動至數字資產替代方案。
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