台北營建成本因土方處理難題飆升，房價看漲
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btccSquare 新聞：台北房地產市場面臨日益增加的壓力，由於土方處理挑戰和材料短缺，營建成本持續攀升。 建商報告指出，台北市新推案單價很可能突破每坪新台幣100萬元，僅營建成本就從每坪新台幣30萬元起跳。 小型建案因分攤能力有限，成本壓力更為沉重。
都市更新項目產生的營建廢棄物之清運與合法處理，已成為關鍵瓶頸。 業界估計，僅土方相關問題就可能使房價每坪增加新台幣3萬至5萬元。 這是在技術工人短缺以及鋼材、水泥、混凝土等材料成本波動的既有壓力之上，額外增加的負擔。
多個建築工地因廢棄物清運限製而報告延遲或停工。 這些複合因素創造了開發商所描述的「房價承受力完美風暴」。 由於土方積壓問題或供應鏈問題在短期內看不到解決方案，台北房地產市場似乎已鎖定在價格上漲的軌道上。
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