台灣房市版圖變動：龜山區連續八季蟬聯新建餘屋榜首
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桃園市龜山區持續穩坐檯灣新建餘屋最多的行政區寶座，2025年第二季待售戶數達4,970戶，甚至超越台北市全市的供給量。 而昔日榜首淡水區首次跌出前十名，顯示市場正進行結構性調整。
信義房屋研究經理曾敬德指出，淡水區在新市鎮開發案陸續完工後，空置率已見改善，而其他地區的新興重劃區則持續帶來新供給。 全國前十行政區合計持有30,500戶新建餘屋，佔全台總量的27.21%。
從區域分佈來看，新北市、桃園市及高雄市各佔前十名中的三席，台中市北屯區以4,068戶位居第二。 市場分析師警告，去年銷售率低迷，加上餘屋持續累積，可能對局部地區房價形成下行壓力。
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