台北老舊住宅存量為社會住宅轉換帶來挑戰
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btccSquare 新聞：
台北正面臨住房短缺與老舊基礎設施的雙重現實，政策制定者正推動將空置房產轉為社會住宅。 平均屋齡達39年的住宅存量，其翻新成本與維護複雜性，恐將阻礙雄心勃勃的租賃計劃。
市政數據顯示，台北65,000間空置單位中，僅有11%符合基本適用標準——對於一個可負擔住房需求超過供應的城市而言，這是巨大的短缺。 高力國際的黃書瑋指出：『1990年代前公寓中未維護的公共區域，會產生責任風險，從而阻礙私人投資。 ’
全國性的再利用90萬間空置住宅項目，關鍵在於激勵機構參與。 然而，正如信義房屋的曾敬德所觀察到的，僅靠補貼計劃無法抵消現代化數十年老舊電氣系統和結構框架所需的資本支出。
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