台灣老舊住宅存量推動政策聚焦都市更新
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台灣住宅市場面臨關鍵轉折點,全國近60%住宅屋齡超過30年,554萬戶需政策介入。 政府「老屋」政策現優先推動生命週期延長計畫與都市更新方案,尤其集中在都會區的382萬戶老舊住宅。
信川房地產智庫執行長何世昌指出系統性挑戰:「屋主缺乏法定維護義務與結構保存的文化意識。重建仍是主流願景,削弱了修繕計劃的推動。」雙北市具體呈現此危機,包含162萬戶老舊房產,佔台灣總存量的30%。
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