台灣法拍市場現分歧：工業資產與住宅資產走勢分化
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台灣法拍市場持續低迷，連續三年拍定移轉數量低於4,000件，與SARS期間年逾5萬件的盛況形成鮮明對比。 高價標的多為工業資產，2020年以來前五大法拍案中，工業資產即佔三宗，包括建台水泥左營廠（新台幣42.9億元）與東北光電廠房（新台幣23.6億元）。
美中貿易戰加速台商回流設廠，推升工業地產需求。 與住宅市場不同，法拍量自2003年以來維持穩定水準，與整體房市週期脫鉤。 信傳地產執行長何世昌指出：「法拍市場自有其節奏，主要受企業資產負債表驅動，而非住宅市場情緒。」
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