台灣房市陷結構性危機！ 中古屋交易量創30年新低
12
2
btccSquare 新聞：
台灣中古屋市場交易量已跌至三十年來最低點，顯示房地產行業正面臨結構性危機。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會警告五大潛在威脅：政策幹預、房貸信用管制、小型建商倒閉、家庭財富蒸發，以及仲介業崩盤。
2025年預售屋完工可能為市場帶來26萬戶供給，加劇供過於求區域的價格下跌。 央行限制措施已擠壓首購族需求，造成流動性停滯。 小型建商因銷售停滯與融資成本上升面臨生存危機，可能引發工期延誤與品質問題。
財富縮水規模驚人——若台灣950萬戶住宅價格全面下跌10%，將蒸發新台幣9.5兆元的帳面財富。 仲介公司與代銷體系在此下行週期中尤其脆弱，隨著交易量枯竭，可能出現破產潮。
來源:
