彰化高鐵特區土地標售遇冷，價格創十年新高仍難脫手
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btccSquare 新聞：
彰化縣高鐵特定區的土地標售持續面臨挑戰，已連續三年出現流標。 這塊位於彰化高鐵站旁、面積達14萬平方公尺的土地，自2015年通車以來旅運量始終低迷，儘管地價已觸及十年高點，市場興趣卻日益減弱。
目前住宅區土地單價起跳為每平方公尺新台幣12.6萬元，而工業區土地更創下每平方公尺14.2萬元的歷史紀錄。 然而，2024年工業區5筆土地僅售出2筆，2025年更全數流標。 房地產分析師指出，停滯主因在於土地使用條件限制與基礎建設發展緩慢，而非宏觀經濟因素。
縣政府在2017年前原已苦於土地銷售，隨後在2020至2023年間因稅務優惠與新建氣象站帶動一波熱潮。 此次逆轉凸顯了區域開發計畫若缺乏週邊成長動能支撐，便容易失去發展動能。
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