聯準會降息未能復甦美國房市 國債殖利率居高不下
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前總統川普將美國房市低迷歸咎於聯準會主席鮑爾，認為居高不下的抵押貸款利率正壓垮購屋者的負擔能力。 這番批評重演了2020年聯準會降息帶動房市榮景的劇本——但這次的市場機制已然不同。
儘管市場預期聯準會可能在2024年9月降息，作為抵押貸款利率關鍵基準的10年期國債殖利率卻未見顯著下降。 鮑爾近期以數據反駁川普的指控，指出先前的降息並未有效刺激住房需求，強調聯準會將依賴數據決策。
此背離現象凸顯更深層的結構性問題：當前抵押貸款利率反映的是市場對通膨控制與公共債務水準不可持續的疑慮，而不僅是聯準會政策。 銀行正面臨更緊縮的放貸環境，因存款資金正被轉移以滿足政府借款需求。
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