台灣房市創35年新低，政策轉向下的市場寒冬
11
2
btccSquare 新聞：
台灣房地產市場在2025年遭遇歷史性低迷，全年僅錄得261,300筆建物移轉登記，創下自1991年以來第三低紀錄。 這代表年減25%，顯示市場銷售近乎凍結、價格進入盤整。 此低迷反映《平均地權條例》等嚴格政策及央行信用管制，已重塑購屋者結構。
預售屋完工交屋暫時推升交易數字，掩蓋了中古屋市場更嚴重的萎縮。 高力國際指出，實際二手市場交易量已近谷底，而首次所有權登記卻創25年新高達7萬戶——此矛盾現象凸顯市場扭曲。
信義房價指數顯示，全國房價年跌3.66%，台南市跌幅最深達13%。 分析師預期，2026年可能成為緩慢復甦的起點，取決於政策調整。 市場正等待監管轉向以解凍交易。
來源:
