台灣房市顯現修正訊號，主要城市房價普遍下跌
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台灣房市正顯現明確的下行訊號，信義房價指數顯示2025年第四季季跌3.25%。 全國房價年跌3.66%，標誌著房地產市場格局的重大轉變。
台南市年跌幅最深達12.99%，其次為新竹縣市的8.52%。 值得注意的是，新竹平均每坪單價跌破40萬元門檻，一年內從每坪42.47萬元降至38.86萬元。 高雄市是唯一季增0.95%的都會區，而桃園市則錄得0.59%的微幅年增。
高力國際的黃舒衛將此修正歸因於央行於2024年第三季實施的第七波選擇性信用管制。 這些措施加劇了既有的貸款限制，加速了市場從先前增長趨勢的反轉。
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