台灣房市僵局：政策調控下價格與成交量持續盤整
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btccSquare 新聞：
台灣房市持續陷入僵局，價格與成交量維持盤整態勢。 分析師指出三大關鍵因素：利率上升、貸款成數降低，以及嚴格的房貸政策。 由於去年買氣已大幅收縮，進一步顯著量縮的可能性較低——預期波動將維持在5%範圍內。
高力國際的黃舒衛指出，儘管央行已將房地產貸款管控權下放給商業銀行，但選擇性信用管制措施仍然存在。 此政策立場反映了對股市可能過熱的擔憂，旨在防止投機資金大量湧入房地產。 建商與投資者在近期牛市中避免了過度槓桿操作，目前並無立即的政策放鬆壓力。
信傳媒不動產智庫的何世昌強調，台灣投資管道有限，多數資金集中在與經濟表現緊密相連的股票與房地產市場。 當前的橫向盤整格局顯示市場正處於均衡狀態，等待政策制定者與宏觀經濟條件釋放更明確的信號。
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