新北房市展現價格韌性 交易量萎縮中逆勢上揚
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btccSquare 新聞：
新北市預售屋市場在第三季抵禦了廣泛的經濟逆風，平均價格年增6.9%，達到每平方公尺新台幣70.1萬元。 此漲勢反映了持續的建築成本通膨與土地稀缺——這些趨勢與全球資產市場（包括加密貨幣房地產代幣化項目）中看到的供給端壓力相呼應。
交易量年減62.4%，因台灣央行維持選擇性信用管制，創造了買方市場。 自2022年第七波貸款限制以來，庫存積壓已膨脹至29,104戶，這暗示了與加密貨幣市場的相似性，即在避險時期，非流動性資產會持續累積。
市場參與者現在擁有更大的議價能力，中古屋掛牌折扣擴大至7.32%。 這類似於在流動性不足的山寨幣中觀察到的買賣價差，當宏觀環境緊縮時，持有如FIL或SAND等資產的投資者也面臨類似的流動性緊縮。
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