台北使用權住宅提供價格緩解但市場租金仍高
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btccSquare 新聞：台北的使用權住宅模式為居民呈現了複雜的市場情境。 以台北交九轉運站附近的京站花園廣場為例，其交易價格比市場行情低30%，五年期內每坪單價約在新台幣40萬至52.3萬元之間。 然而，租金水平卻與傳統住宅相當，每月每坪租金平均落在新台幣1,600至3,100元。
這種價格與租金的背離凸顯了日益擴大的可負擔性差距。 附近屋齡17年的所有權住宅每坪價格超過新台幣100萬元，但其月租金卻僅略高於每坪2,000元。 這種分歧表明，使用權模式或許能降低進入門檻，但並未解決長期的居住成本問題。
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