中國房市低迷加劇：庫存過剩壓制復甦前景
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中國房地產市場下行已進入第五年，仍未見明確底部。 11月百強開發商銷售額年比暴跌36%，雖略優於10月的42%跌幅，但仍顯示市場承受嚴重壓力。 截至11月，2023年累計住宅銷售額已萎縮19%。
根據中指研究院數據，百城二手住宅價格加速下跌，跌幅達7.95%。 分析師指出，庫存過剩與購房者信心蒸發是主要拖累因素。 摩根士丹利指出，主要開發商銷售額年化跌幅達42%，此趨勢預計將持續至2024年第一季。
高盛經濟學家Hui Shan警告市場基本面正在惡化，而大和證券的William Wu則表示，北京當局9月設定的市場穩定目標現已難以實現。 隨著房價跌幅加劇，新一輪違約風險正在浮現。
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