台灣高齡化人口與住房趨勢凸顯都市發展挑戰
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新北市的板橋和中和區現在佔全市老年住房的近25%，每四間老年住宅中就有一間位於這些地區。 內政部報告顯示，全國有15個行政區的老年住房單位超過1萬間，主要集中在台北、新北、桃園和高雄等傳統上被視為主要都市中心的區域。
高力國際的黃舒衛指出，這種『雙重高齡化』現像源於早期發展的都市區域，這些地區擁有強大的基礎設施和就業機會。 市中心房產價值上升，加上台灣的超高齡社會，正推動年輕一代向新興的郊區遷移——這一趨勢因都市更新項目而加速。
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