11月開徵地價稅：關鍵注意事項與節稅機會
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地價稅是地方政府依據公告地價對土地持有人課徵的持有稅，將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，逢假日順延至12月1日。 逾期繳納每2日加徵1%滯納金，最高可達15%。 納稅義務人包括土地所有權人、公有土地管理機關、繼承未辦理登記土地的管理人，以及實際控制土地者。
多數人容易忽略節稅機會。 在規定期限內申請「自用住宅用地」資格，可減免80%稅負。 共有土地需按持分比例分擔稅額，信託財產則需由受託人辦理申報。
專家建議提前兩週完成繳納，避開年底銀行業務高峰，並確認是否符合優惠稅率。 由於稅制複雜性，這些節稅機制常被忽略，導致納稅人未能充分運用減免措施。
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