高雄房市受信用管制衝擊 房價顯著下跌
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根據btccSquare報導，自去年9月央行實施第七波房貸信用管制後，高雄房市無論單價或總價均出現明顯跌幅。 每平方公尺均價從2023年第三季的29.11萬元高峰，下跌2.06萬元至2024年第二季的27.05萬元，跌幅達7%。
總價跌幅更為劇烈，同期間從1,297.2萬元降至1,068.5萬元，減少228.7萬元，跌幅高達17.6%。 市場分析師指出，總價跌幅較大主因是市場轉向小宅產品，大坪數物件去化困難。
儘管近期下跌，高雄房價仍遠高於五年前水平，購屋族負擔壓力依然沉重。 在信用管制政策下，市場轉向緊湊型住宅的趨勢，反映了經濟壓力與消費者偏好的雙重變化。
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