台灣加強預售屋監管措施 因應建案爛尾潮上升
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btccSquare 新聞：
內政部提出更嚴格的預售屋信託資金管控措施，限制資金僅能用於工程款項和稅務支出，排除管理及銷售費用。 此修訂旨在解決日益增多的建案爛尾問題，但面臨業界領袖批評。
不動產開發公會理事長楊玉全指出，限制資金使用將削弱開發信託的履約保證功能。 由於銀行監管規定，建商已面臨融資挑戰，進一步限制可能迫使他們依賴個人資金或延遲付款。
此政策轉變正值台灣房市出現降溫跡象，開發商可能同時面臨融資限制和降價限制帶來的利潤壓縮。 修訂後的法規可能重塑建築業的項目融資結構。
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