房貸利率無視聯準會降息，住房市場為長期高利率做好準備
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btccSquare新聞：在聯準會近期降息後，房貸利率卻反常上升，令期待利率減輕的購房者感到困惑。 30年期固定利率現較降息前水平高出25個基點，顯示短期貨幣政策與長期住房金融之間的複雜動態。
行業預測顯示，直至2025年利率將維持在6%中段水平，預計到2026年底才會逐漸降至6%低段。 這一延長時間線挑戰了傳統等待有利利率環境再進入住房市場的觀念。
此分歧源於房貸利率更依賴通膨預期和債券市場走勢，而非直接受聯準會政策影響。 在住房需求保持強勁且經濟狀況波動的情況下，借款人面臨新的計算：現在鎖定房產後再融資，還是追逐難以捉摸的完美利率時機。
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