桃科二期產業用地開放申購首波釋出約4萬6682坪 申購即審、審完即售

桃科二期產業用地開放申購首波釋出約4萬6682坪，說明會展示該位置空拍示意圖。（記者李容萍翻攝）

〔記者李容萍／桃園報導〕全球AI浪潮發酵，上中下游供應鏈普遍出現「訂單塞爆」現象，行政院為落實「人工智慧之島」願景，今年初核定「AI新十大建設推動方案」，讓台灣成為全球AI創新樞紐，桃園市政府為解決科技龍頭急需擴廠的燃眉之急，今（20）日在龜山區舉辦「桃園科技工業園區第二期」（桃科二期）產業用地申購說明會，吸引近30家廠商參加，首波重磅釋出4萬6682坪產業用地，以「申購即審、審過即簽」的超高效流程，助企業第一時間搶占市場先機！

說明會由市府地政局長蔡金鐘主持，他表示，桃科二期首波釋出面積高達4萬6682坪，以公開申購方式招商，鎖定高科技、AI智慧自動化、物流、新興產業及轉型製造業，申購人得於可出售土地中，指定申購街廓及依需求提出申購面積，各地塊面積約1600坪至1萬2700坪，共7筆土地，採「申購即審」制度，業者簽約時先繳15％土地款即可規劃設廠，兼顧資金運用效率，加速企業投資與產業落地。

蔡說，業者在申購審查通過後可立即簽約，加上園區內公共設施齊全，包含污水處理廠、滯洪池、智慧路燈、太陽能發電、充電站及智慧監測系統，可有效解決企業擴廠面臨的土地、電力及基礎設施不足問題，一次解決科技企業擴廠所面臨到的問題。

承辦說明會的戴德梁行說明，2024年起受惠AI浪潮與半導體供應鏈積極擴廠，工業地產與廠辦展現驚人爆發力，其中桃園原本就是台灣最大的工業大城，更因坐擁陸海空運輸條件，自2024年起迄今，桃園市工業土地交易總額一直穩居各縣市冠軍，2025年桃園工業產值高達4.7兆元。

其中，觀音區更因位於大台北科技走廊正中心，區內擁有三大核心工業園區（觀音工業區、桃園科技工業園區、大潭工業區），加上土地價格相對便宜，成為近年科技業擴充產能的評估首選聚落。

本案相關公告及申購文件，投資人可逕上桃園市政府地政局網站－土地開發－土地標售專區－工業區招商專區（出售）閱覽及下載，如有土地現勘或招標相關問題，請洽戴德梁行（02）8788-3288。