IKEA中國大撤退？一口氣出售8個城市賣場 近30年來最大調整

瑞典家具巨頭IKEA（宜家家居）最近一次出售中國8個城市的閒置賣場。（歐新社）

〔財經頻道／綜合報導〕瑞典家具巨頭IKEA（宜家家居）近期在中國市場動作頻頻，年初因調整策略關閉部分大型商場後，最近更一次出售中國8個城市的閒置賣場，是宜家進入中國市場近30年來，最大規模的自有資產集中處置行動。

中國媒體《北京日報》報導，宜家母公司英格卡集團（Ingka Group）已經委託商業地產服務機構仲量聯行（JLL），集中出售上海、廣州、天津、哈爾濱、南通、徐州、貴陽、寧波等8座城市的宜家自持閒置賣場。

仲量聯行披露，此次出售的8處地產均為英格卡中國持有的自有資產，目前已完成清空，沒有租約限制，可直接交付使用。

公開資訊顯示，此次出售的資產中，位於上海寶山、廣州番禺、天津中北、哈爾濱、南通、徐州、寧波等7處賣場，正是宜家中國今年2月集中關閉的7家大型賣場。貴陽宜家商場早在2022年停止營運，此次也一併納入資產處置名單。

過去20多年，宜家在中國採取的是典型的「重資產擴張模式」，也就是在城市近郊取得土地、自行興建數萬平方公尺的大型賣場。這曾是宜家拓展中國市場的重要策略，消費者前往大型賣場體驗、購物，也成為品牌經營的重要模式。

但近年來，隨著線上家居電商崛起，以及即時零售服務快速發展，傳統大型家居賣場客流逐漸下降。另一方面，土地成本、物業維護、人力支出等固定成本持續偏高，也壓縮低效率門市的獲利空間。

數據顯示，宜家中國2024會計年度銷售額年減7.6%，與2019年的高峰相比，已縮水超過3成。

針對大量關閉門市，宜家中國此前表示，全球經濟環境的不確定性、數位化浪潮，以及消費者行為深刻改變，都讓零售產業面臨前所未有的轉型，公司持續在全球範圍內評估並最佳化業務組合、銷售管道與營運結構，希望更貼近消費者需求，具體相關措施包括調整門市形式、關閉或新增不同類型的業務單元，讓每一平方公尺商業空間發揮更高效益。