美國FHFA擬研究加密資產納入房貸資格評估 重大變革在即？

美國聯邦住房金融局（FHFA）局長比爾·普爾特今日宣布一項突破性計劃，該機構將研究加密貨幣持有量作為房貸申請資格評估要素的可能性。此舉雖有望重塑住房金融格局，卻也在專家、加密貨幣倡議者與政策制定者間引發廣泛討論。

「我們將研究加密貨幣持有量與房貸資格審核之間的關聯性。」

微策略公司執行長麥可·賽勒在回覆中主動提出該公司開發的「比特幣信用模型」，該模型透過貸款期限、抵押覆蓋率、波動率等參數計算比特幣的風險評級與信用利差。

「我們已開發可共享的BTC信用模型，納入貸款期限、抵押覆蓋率、BTC價格、波動率及預期年化報酬率等參數，可生成統計學上的BTC風險值與信用利差。立即試用：https://t.co/uTlyGWdoMu

另有評論指出，《2025年數位資產市場明確性法案》（H.R. 3633）已明文規定加密資產應視為合法抵押品，禁止在房貸核貸過程中歧視數位商品。但該用戶警告：「創新固然重要，真正的風險在於華府官僚疊床架屋的『風險評估』機制重複現有防詐措施。市場適應速度遠超監管，我們需要簡化流程而非用更多研究窒礙進步。」

儘管批評者警告此舉可能引發類似2008年次貸危機的房市泡沫，但目前尚無同儕審查數據支持加密擔保房貸會導致系統性風險，歷史教訓仍使各界保持謹慎。

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譯者：V1PEr