超越汝矣島！三星智慧大腦加持，國內首棟「智能評分」認證大樓誕生

• 什麼是Smart Score認證？
• 三大革命性技術亮點
• 超越金融中心的實測表現
• 建築界的iPhone時刻？
• 未來擴展計劃
• 常見問題

三星電子與建築巨頭聯手打造的智慧建築標竿項目，近日獲得韓國首個「Smart SCore」白金級認證，這棟位於首爾江南區的未來型商辦大樓，整合了b.IoT平台與AI能源管理系統，較傳統建築節能達27%。特別值得注意的是，其智能系統反應速度甚至超越金融中心汝矣島的頂級商辦，成為韓國建築科技新典範。

什麼是Smart Score認證？

SmARt Score是由國際權威機構UL Solutions制定的智慧建築評級體系，從數位基礎設施、能源效率、空間利用率等12個維度進行評估。三星這棟34層的「未來之塔」在物聯網整合度與AI預測維護兩項指標獲得滿分，成為亞洲首個獲得白金級（90分以上）認證的混合用途建築。

三大革命性技術亮點

建築核心搭載三星專利的b.IoT（建築物聯網）平台，透過15,000個感測節點即時收集數據：

• 神經網絡型電網：AI每6分鐘動態調整電力分配，夏季尖峰用電可降低19%
• 3D數位孿生系統：管理人員可透過VR眼鏡即時查看任一設備狀態
• 自癒式建築結構：裂縫感知器與形狀記憶合金的組合，使建築微損傷自動修復率達83%

超越金融中心的實測表現

與汝矣島頂級商辦的對比測試顯示驚人差距：

建築界的iPhone時刻？

「這就像2007年看到第一代IPhone的感覺」參與評審的UL Solutions技術總監朴賢振表示。大樓特別設計的「神經中樞」——由三星Exynos處理器驅動的建築大腦，能同時處理來自電梯、空調、安防等18個子系統的數據流。

值得注意的是，其DVM（數位價值管理）系統可自動計算每平方米的能耗產值，據btcc分析團隊指出，這種將空間使用貨幣化的模式，可能改變商業地產的估值邏輯。

未來擴展計劃

三星宣布將在2025年6月前，把該系統推廣至全國27個大型開發項目。建築事業部長金哲洙透露：「我們正在開發建築版的ChatGPT，未來租戶只需用自然語言對話就能調整辦公環境。」

常見問題

這棟大樓的智能系統耗電量是否很高？

恰恰相反，整套系統的年度運維電力僅相當於20台家用冰箱，卻能為整棟大樓節省27%總能耗，投資回收期約2.3年。

舊建築能否升級這套系統？

三星已推出針對既有建築的輕量版解決方案，但需進行最低6個月的數位化改造，成本約為新建築的60-70%。