美國房市巨頭將考慮加密貨幣作為房貸評估資產

聯邦住房金融局(FHFA)僅會考慮存放在美國受監管交易所的代幣進行評估。然而，該局不會強制要求申請人將其轉換為美元，這為加密貨幣開創了又一創新應用場景。

加密貨幣能助你取得房屋貸款嗎？

儘管看似微小，此進展實為加密貨幣與傳統金融(TradFi)關係的重大突破。對多數美國人而言，擁有房產是長期財務穩定的基石，這正是FHFA於1930年代成立的初衷。

若加密貨幣能幫助民眾取得聯邦房貸資格，將大幅拓展市場獲取真實資產保障的管道。

經過深入研究，並遵循川普總統使美國成為全球加密貨幣樞紐的願景，今日我下令房利美與房地美準備將加密貨幣納入房貸資產評估範疇。 特此命令 PIc.twitter.com/Tg9ReJQXC3

FHFA局長William Pulte持續探索支持友善監管的可能性。例如，他本週稍早曾提議接受加密貨幣作為房貸抵押品。

雖然已有數家私人機構提供此服務，聯邦政府尚未跟進此趨勢。

這項新指令仍具劃時代意義。當潛在購屋者向房利美或房地美申請房貸時，FHFA會評估其總資產以核定資格。

對許多美國民眾而言，加密資產可能成為能否取得房貸的關鍵差異。

更值得注意的是，申請人無需將資產兌換為美元即可接受評估。由於FHFA實際上不會收受代幣作為抵押品，申請人還能持續保有資產掌控權。

需特別說明，此計畫存在若干限制。FHFA不會考量所有代幣，特別是市值可能被人為炒作的幣種。

為符合房貸申請資格，該局僅承認能存放於美國受監管中心化交易所(cex)的加密資產。Pulte另提及將考慮「附加風險緩釋措施」，但未具體說明細節。

值得慶幸的是，即將出台的新監管框架可協助釐清這些標準。加密社群對此消息已展現積極反應，其重要性不言而喻。

加密貨幣是全球用戶邁向經濟穩定的通道，如今更能協助持有者取得房貸。此舉措將有效推動Web3技術在普羅大眾間的合法化進程。

——翻譯作者 R4zor